Thuế kinh doanh (business rates) ở Anh là gì?

Thuế kinh doanh là loại thuế được áp dụng tại Anh đối với các bất động sản phi cư trú, chẳng hạn như văn phòng, cửa hàng, nhà máy và kho bãi. Đây là nguồn thu quan trọng cho các hội đồng địa phương, giúp tài trợ các dịch vụ công như giáo dục, thu gom rác thải và duy trì cơ sở hạ tầng. Về cơ bản, thuế kinh doanh là phiên bản thương mại của thuế hội đồng (council tax) dành cho các bất động sản dân cư.

Số tiền phải nộp được tính dựa trên giá trị chịu thuế (rateable value), do Cơ quan Định giá Bất động sản (Valuation Office Agency - VOA) đánh giá. Giá trị này phản ánh mức tiền thuê hàng năm mà bất động sản có thể đạt được trên thị trường mở. Sau khi giá trị chịu thuế được xác định, nó sẽ được nhân với một hệ số thuế (multiplier), được chính phủ đặt ra hàng năm để tính đến lạm phát và các yếu tố kinh tế khác. Có hai loại hệ số: hệ số tiêu chuẩn và hệ số dành cho doanh nghiệp nhỏ (small business multiplier), với mức thấp hơn dành cho các doanh nghiệp đủ điều kiện.

Doanh nghiệp có thể đủ điều kiện hưởng các khoản giảm thuế, giúp giảm số thuế phải nộp. Các khoản giảm phổ biến bao gồm:

• Giảm Thuế Kinh Doanh Quy Mô Nhỏ (Small Business Rate Relief - SBRR) dành cho bất động sản có giá trị chịu thuế thấp.
• Giảm Thuế Từ Thiện dành cho các tổ chức từ thiện.
• Giảm Thuế Khu Vực Nông Thôn cho bất động sản ở vùng ít dân cư.
• Giảm Thuế Bất Động Sản Bỏ Trống cho những bất động sản chưa sử dụng trong một số điều kiện nhất định.

Chính phủ thực hiện định giá lại bất động sản định kỳ để đảm bảo hệ thống phản ánh thị trường hiện tại. Lần định giá gần đây nhất có hiệu lực từ năm 2023.

Thuế kinh doanh là một khoản chi phí đáng kể đối với nhiều doanh nghiệp. Doanh nghiệp được khuyến khích tìm hiểu các khoản giảm thuế và miễn thuế có thể áp dụng để quản lý tài chính hiệu quả. Tư vấn với chuyên gia hoặc sử dụng công cụ của chính phủ để kiểm tra tính đủ điều kiện có thể mang lại tiết kiệm và đảm bảo tuân thủ quy định.